By using this site, you agree to the Privacy Policy and Terms of Use.
Accept
Εύβοια Online! Eviaonline.gr Ειδήσεις ΝΕΑ Εύβοια & Στερεά ΕλλάδαΕύβοια Online! Eviaonline.gr Ειδήσεις ΝΕΑ Εύβοια & Στερεά ΕλλάδαΕύβοια Online! Eviaonline.gr Ειδήσεις ΝΕΑ Εύβοια & Στερεά Ελλάδα
Notification ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ >>> ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ
  • eviaonline
  • Επικαιρότητα
  • Πολιτική
  • Οικονομία
  • Αστυνομικά
  • Αθλητικά
  • Συνεντεύξεις – Άρθρα
  • Ορθοδοξία
  • Περισσότερα
    • Κοινωνία
    • Πολιτισμός
    • Διεθνή
    • Άστρα
    • Υγεία
>>> ΑΑΔΕ-Προσοχή: Νέος οδηγός για βραχυχρόνιες μισθώσεις- Οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών-Τι ισχύει αν διαχειρίζεται τρίτος το ακίνητο
Κοινοποίησε:
Εύβοια Online! Eviaonline.gr Ειδήσεις ΝΕΑ Εύβοια & Στερεά ΕλλάδαΕύβοια Online! Eviaonline.gr Ειδήσεις ΝΕΑ Εύβοια & Στερεά Ελλάδα
Search
  • eviaonline
  • Επικαιρότητα
  • Πολιτική
  • Οικονομία
  • Αστυνομικά
  • Αθλητικά
  • Συνεντεύξεις – Άρθρα
  • Ορθοδοξία
  • Περισσότερα
    • Κοινωνία
    • Πολιτισμός
    • Διεθνή
    • Άστρα
    • Υγεία
Follow US
Εύβοια Online! Eviaonline.gr Ειδήσεις ΝΕΑ Εύβοια & Στερεά Ελλάδα > Ειδήσεις > Κοινωνία > ΑΑΔΕ-Προσοχή: Νέος οδηγός για βραχυχρόνιες μισθώσεις- Οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών-Τι ισχύει αν διαχειρίζεται τρίτος το ακίνητο
ΚοινωνίαΟικονομία

ΑΑΔΕ-Προσοχή: Νέος οδηγός για βραχυχρόνιες μισθώσεις- Οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών-Τι ισχύει αν διαχειρίζεται τρίτος το ακίνητο

26/09/2024
Δημοσιεύτηκε 26 Σεπτεμβρίου 2024
Κοινοποίησε:
Κοινοποίησε:

Απαντήσεις σε κρίσιμα ερωτήματα για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις δίνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων μέσω νέου οδηγού της, στον οποίο παρέχονται χρηστικές πληροφορίες σχετικά με το θεσμικό πλαίσιο και τις υποχρεώσεις των ιδιοκτητών.

Ειδικότερα, αρχικά επισημαίνεται ότι ως διαχειριστής ακινήτου βραχυχρόνιας μίσθωσης ορίζεται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο ή κάθε είδους νομική οντότητα που αναλαμβάνει τη διαδικασία ανάρτησης ακινήτου στις ψηφιακές πλατφόρμες (τύπου Airbnb) με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση και γενικά μεριμνά για τη βραχυχρόνια μίσθωση του ακινήτου.

Σύμφωνα με τον οδηγό της ΑΑΔΕ, «διαχειριστής ακινήτου» δύναται να είναι:

κύριος του ακινήτου ή
επικαρπωτής ή
υπεκμισθωτής ή
τρίτος
Ο κύριος του ακινήτου ή ο επικαρπωτής ή ο υπεκμισθωτής, εφόσον αναθέτει σε τρίτο τη διαχείριση του ακινήτου του με σκοπό τη βραχυχρόνια μίσθωση, έχει υποχρέωση υποβολής Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας στην οποία θα καταχωρίσει τα στοιχεία του διαχειριστή του ακινήτου. Σε περίπτωση μη υποβολής αυτής, θεωρείται ο ίδιος διαχειριστής του ακινήτου.


Την ίδια ώρα, σε περίπτωση συνιδιοκτησίας ακινήτου, όταν διαχειριστής του ακινήτου είναι ένας εκ των συνιδιοκτητών, οι υπόλοιποι συνιδιοκτήτες δεν υποχρεούνται στην υποβολή Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας.

Ο κύριος του ακινήτου ή ο επικαρπωτής ή ο υπεκμισθωτής, εφόσον εκμισθώνει ακίνητο με δικαίωμα υπεκμίσθωσης, εξακολουθεί να έχει την υποχρέωση υποβολής της Δήλωσης Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις.

Σημαντική σημείωση: Ως «διαχειριστής» τρίτος είναι αποκλειστικά οι κάτωθι περιπτώσεις:

-ο κηδεμόνας σχολάζουσας κληρονομιάς,
-ο εκκαθαριστής κληρονομιάς,
-ο εκτελεστής διαθήκης,
-ο σύνδικος πτώχευσης,
-ο προσωρινός διαχειριστής,
-ο μεσεγγυούχος,
-ο επίτροπος ή κηδεμόνας ή δικαστικός συμπαραστάτης ή γονέας που ασκεί τη γονική μέριμνα κατά περίπτωση.

Βραχυχρόνιες μισθώσεις: Οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών
Ο διαχειριστής ακινήτου πρέπει:

Να εγγραφεί στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» που τηρείται στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Να καταχωρίσει το ακίνητο στην ειδική εφαρμογή Βραχυχρόνιων Μισθώσεων Ακινήτων στον ιστότοπο της ΑΑΔΕ και, συγκεκριμένα, στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής». Η καταχώριση στο Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής πραγματοποιείται ανά εκμισθούμενο ακίνητο. Με την εγγραφή του κάθε ακινήτου χορηγείται Αριθμός Μητρώου Ακινήτου (ΑΜΑ).
Να αναρτά υποχρεωτικά τον Αριθμό Μητρώου Ακινήτου σε εμφανές σημείο, στις ψηφιακές πλατφόρμες, καθώς και σε κάθε μέσο προβολής, εφόσον προβάλλεται μέσω αυτών.
Να υποβάλλει «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» για καθεμία βραχυχρόνια μίσθωση. Η προθεσμία της κάθε δήλωσης είναι μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ημέρα αναχώρησης του μισθωτή από το ακίνητο και υποβάλλεται μέσω της ανωτέρω εφαρμογής. Σε περίπτωση ακύρωσης της βραχυχρόνιας μίσθωσης, και όταν βάσει πολιτικής ακύρωσης προβλέπεται καταβολή ποσού μισθώματος από τον μισθωτή, υποβάλλεται αρχική «Δήλωση Βραχυχρόνιας Διαμονής» μέχρι τις 20 του επόμενου μήνα από την ακύρωση.
Να οριστικοποιεί τα στοιχεία που έχει καταχωρίσει στο «Μητρώο Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής» έως τις 28 Φεβρουαρίου του έτους υποβολής της Δήλωσης Φορολογίας Εισοδήματος, προκειμένου να προσδιοριστεί το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο εισοδήματος.

iefimerida.gr

#AirbnbΑΑΔΕακίνητοΑΜΑΒραχυχρόνιες μισθώσειςδιαχειριστήςΕύβοιαοδηγίες
Στείλτε αυτό το άρθρο σε ένα φίλο!
Facebook Whatsapp Whatsapp Email Copy Link Print
Κοινοποίησε:
- Διαφήμιση -
'Ελα Σκύρο'Ελα Σκύρο
Skyros Sports Festival
Skyros Sports Festival
Σταύρος Καλατζής Ορθοπαιδικός Χειρουργός, Χαλκίδα - Βασιλικό
Σταύρος Καλατζής Ορθοπαιδικός Χειρουργός, Χαλκίδα - Βασιλικό
Αστυνομικά

Εύβοια-Τροχαίο: Άγιο είχε ο εθελοντής πυροσβέστης και ειδικός σύμβουλος στο Δήμο Διρφύων Μεσσαπίων Μπάμπης Τσώκος- Πως συνέβη η σύγκρουση της μηχανής του με το Ι.Χ. -Πως σώθηκε-Τι είπε αποκλειστικά στο evia online-Το μήνυμά του

Εύβοια: Αυτός είναι ο ήρωας αστυνομικός Γιώργος Μεγαρίτης που έσωσε – όπως αποκάλυψε το evia online σε αποκλειστικό ρεπορτάζ – μια γυναίκα και την κόρη της, που παρέσυραν τα ρεύματα πάνω σε στρώμα θαλάσσης
Εύβοια-ΣΟΚ: 2ο τροχαίο σε 2 ώρες-Οι πρώτες εικόνες -Ακρωτηριάστηκε ο νεαρός οδηγός της μηχανής που συγκρούστηκε με αυτοκίνητο
Εύβοια: Φωτιά κοντά σε σπίτια στην Κάρυστο-Σπεύδουν ισχυρές δυνάμεις της πυροσβεστικής (αποκλειστικό)
Προσοχή: Σε έξαρση οι μωβ μέδουσες – Οι περιοχές στην Εύβοια που έχουν σοβαρό πρόβλημα-Ανακοίνωση του Ελληνικού Παρατηρητηρίου Βιοποικιλότητας

eviaonline.gr Social Media

Για να είστε πάντα EVIA online
FacebookLike
XFollow
InstagramFollow
YoutubeSubscribe
TiktokFollow
- Διαφήμιση -
- Διαφήμιση -
Taekwondo Skyros Pelasgoi ΠΕΛΑΣΓΟΙ Σκύρος / TAEKWONDO ΠΕΛΑΣΓΟΙ ΣΚΥΡΟΣTaekwondo Skyros Pelasgoi ΠΕΛΑΣΓΟΙ Σκύρος / TAEKWONDO ΠΕΛΑΣΓΟΙ ΣΚΥΡΟΣ
- Διαφήμιση -
La strada Diverso Restaurant by XarisisLa strada Diverso Restaurant by Xarisis
- Ιερό Προσκύνημα Οσίου Ιωάννη Ρώσου -
Ιερό Προσκύνημα Οσίου Ιωάννη Ρώσου 100χρόνιαΙερό Προσκύνημα Οσίου Ιωάννη Ρώσου 100χρόνια

Φαρμακευτικός Σύλλογος Ευβοίας

Φαρμακευτικός Σύλλογος Ευβοίας

ΚΤΕΛ Νομού Ευβοίας

Δρομολόγια ΟΣΕ Χαλκίδας

Δρομολόγια ΟΣΕ Χαλκίδας

- Διαφήμιση -
AKFA chemicals - ΧαλκίδαAd image
- Διαφήμιση -
Kaneloriza (κανελόριζα)Kaneloriza (κανελόριζα)
- Διαφήμιση -
Γύρος Grill Ψητοπωλείο ΧαλκίδαΓύρος Grill Ψητοπωλείο Χαλκίδα
ΔΗΜΟΦΙΛΗ
Εύβοια: Σε κατάσταση συναγερμού την Τετάρτη για πυρκαγιές η πυροσβεστική– Προσοχή-Απαγόρευση κυκλοφορίας (Χάρτης με τις περιοχές)
1 Ιουλίου 2025
Εύβοια-Προσοχή: Υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς την Τρίτη-Οι περιοχές (Χάρτης)
1 Ιουλίου 2025
Εύβοια-Προσοχή: Πολύ υψηλός και υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς τη Δευτέρα- Ανά κατηγορία οι περιοχές (Χάρτης)
30 Ιουνίου 2025
Εύβοια-SOS: Σε κατάσταση ύψιστου συναγερμού την Κυριακή η πυροσβεστική -Πολύ υψηλός κίνδυνος πυρκαγιάς (Χάρτης)
29 Ιουνίου 2025

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ

Κοινωνία

Δήμος Κύμης – Αλιβερίου: Έργα που έμειναν στα χαρτιά – Τι αναφέρει πρόεδρος κοινότητας

eviaonline Newsroom
13 Νοεμβρίου 2023
Πολιτισμός

(ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ)- Η Δρ Αγγελική Σίμωσι μιλά για τις ανασκαφές σε Εύβοια και Σκύρο – Τις δυσκολίες που αντιμετωπίζει και την σπουδαία ανακάλυψη που αναμένει!

eviaonline Newsroom
13 Αυγούστου 2023
Αστυνομικά

Κατεβαίνουν Σύνταγμα με τρακτέρ οι αγρότες της Εύβοιας – (βίντεο)

eviaonline Newsroom
20 Φεβρουαρίου 2024
Ορθοδοξία

Χαλκίδα: Με μεγαλοπρέπεια και πλήθος πιστών η λιτανεία της Ιεράς Εικόνας του Αγ. Νικολάου ( 6 βίντεο-φωτο)

eviaonline Newsroom
7 Δεκεμβρίου 2023
Πολιτική

Εύβοια: Στη Σχολή Πεζικού ο Σίμος Κεδίκογλου για τον εορτασμό του Αγ. Γεωργίου

eviaonline Newsroom
11 Αυγούστου 2023
Κοινωνία

Δήμος Κύμης Αλιβερίου: Ομόφωνη απόφαση δράσεων για να εξαιρεθεί του νόμου που καταργεί τα Ν.Π.Δ.Δ. το Ινστιτούτο «Γεώργιος Ν. Παπανικολάου»

eviaonline Newsroom
10 Νοεμβρίου 2023
Προηγούμενο Επόμενο
EVIAONLINE logo
Για να είσαι Online στις Εξελίξεις!!! Ειδήσεις και νέα από όλη την Εύβοια και την Στερεά Ελλάδα!

Η Εύβοια πάντα Online στις Εξελίξεις!

Eviaonline.gr

Ειδήσεις και νέα από όλη την Εύβοια και την Στερεά Ελλάδα! Evia Online

eviawoman logo
Evia Woman - eviawoman.gr - Η Εύβοια στα καλύτερά της!
Εύβοια Online! Eviaonline.gr Ειδήσεις ΝΕΑ Εύβοια & Στερεά ΕλλάδαΕύβοια Online! Eviaonline.gr Ειδήσεις ΝΕΑ Εύβοια & Στερεά Ελλάδα
Follow US
EVIAONLINE © eviaonline.gr - All Rights Reserved.
EVIAONLINE logo
Welcome Back!
Username or Email Address
Password

Lost your password?