Με τη παρούσα μελέτη προϋπολογισμού 2.350.000,00 € πρόκειται να εκτελεσθούν εργασίες για την διαμόρφωση της Παραλίας ΛΙΜΝΗΣ. Το παρόν έργο με τίτλο Ανάπλαση και αναμόρφωση τμήματος του παραλιακού μετώπου, παραλία Λίμνης, Δ. Μαντουδιου – Λίμνης – Αγίας Άννας αφορά τμήμα συνολικού μήκους περίπου 650 μέτρων.
ΥΦΙΣΤΑΜΕΝΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Στην παρούσα μελέτη το παραλιακό τμήμα στο οποίο προτείνεται η παρέμβαση, περιλαμβάνει:
Το κεντρικό τμήμα της παραλίας που εκτείνεται από την οδό Αγγελή Γοβιού έως το κτήριο Παύλου Μελά και αποτελεί σήμερα την κυριότερη ζώνη τουρισμού και αναψυχής της πόλεως της Λίμνης. Δραστηριοποιούνται πολυάριθμα καταστήματα (εστιατόρια, καφετέριες, μπαρ) και αποτελεί το καθημερινό σημείο περιπάτου για κατοίκους και παραθεριστές.5 Στην υφιστάμενη κατάσταση, είναι πλακοστρωμένο με παλαιού τύπου πλάκες πεζοδρομίου, πολλές από τις οποίες εμφανίζουν φθορά μεγάλου βαθμού (σπασμένες, βυθισμένες, ανασηκωμένες περιμετρικά των υφιστάμενων δέντρων). Έχει καλυφθεί σε μεγάλο ποσοστό από τα τραπεζοκαθίσματα και τα κιόσκια των καταστημάτων.
Το τμήμα του παραλιακού μετώπου, από την οδό Αγγελή Γοβιού και εκτείνεται προς το Προσκοπείο , το οποίο σήμερα στο μεγαλύτερο τμήμα του είναι αδιαμόρφωτο. Χρησιμοποιείται κυρίως για την άναρχη στάθμευση των οχημάτων των επισκεπτών. Επιπρόσθετα να σημειωθεί, ότι λόγω της έλλειψης διαμόρφωσης σε αυτό το σημείο της παραλίας παρατηρείται μειωμένη επισκεψιμότητα.
Η τοπογραφία της περιοχής παρέμβασης είναι σχεδόν επίπεδη με ήπιες κλίσεις. Καθ’ όλο το μήκος του παραλιακού μετώπου είναι τοποθετημένα σιδηρά κιγκλιδώματα, παλαιά και νέα διαφορετικής μορφής, τα οποία χρήζουν αντικατάσταση με νέα καλαίσθητα και ενιαίου σχεδίου.Όσον αφορά στο φωτισμό του συνόλου του κεντρικού παραλιακού τμήματος, υπάρχουν ιστοί φωτισμού οι οποίοι ωστόσο δεν επαρκούν για να καλύψουν τις ανάγκες της περιοχής.
ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ –ΣΚΟΠΟΣ ΤΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ
Στόχος είναι η ανάπλαση της περιοχής, ο εξωραϊσμός και η ανάδειξη της. Η δημιουργία όλων εκείνων των υποδομών οι οποίες θα εξυπηρετήσουν τις ανάγκες περίοικων και επισκεπτών προσαρμοσμένες στον ευρύτερο σχεδιασμό του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής, δημιουργώντας χώρους αναψυχής, περιπάτου, πρασίνου, συνάθροισης, εκδηλώσεων αλλά και ηρεμίας με βασικό γνώμονα την εξυπηρέτηση του δημοσίου συμφέροντος (Ν.2971/2001, άρθρο 2, παράγραφος 3) και την προστασία των χρηστών της παραλίας.
Σε συνδυασμό δε με την λειτουργία των καταστημάτων τύπου καφέ-μπαρ-εστιατόρια, θα προβληθεί ακόμα περισσότερο η καθημερινή χρήση του χώρου από τουρίστες και μόνιμους κατοίκους. Επίσης με την ολοκλήρωση της υλοποίησης του προτεινόμενου έργου θα αναβαθμιστεί το παραλιακό μέτωπο στο μεγαλύτερο τμήμα του και θα αναπτυχθεί ακόμη περισσότερο και το υπόλοιπο τμήμα του παραλιακού μετώπου. Ανακεφαλαιώνοντας, η περιοχή παρέμβασης έχει όλες τις προϋποθέσεις ώστε να αναβαθμίσει αισθητικά το αστικό τοπίο και να αποτελέσει το πιο σημαντικό κομμάτι πόλο έλξης της πόλεως της Λίμνης.
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΕΡΓΩΝ
Οι γενικές αρχές που εφαρμόζονται στην παρούσα μελέτη αναφορικά με την αρχιτεκτονική
οργάνωση είναι:
Παραμένει η υψομετρική διαφορά του πεζοδρομίου προς την πλευρά της Οικοδομικής Γραμμής, στα σημεία που εκτίθενται στον κυμματισμό
προκειμένου να εμποδίσει τυχόν διείσδυση των νερών της θάλασσας .
Το πλάτος του θα είναι περίπου 1,00-1,20 μ για την εξυπηρέτηση αποκλειστικά των πεζών κι όχι την ανάπτυξη τραπεζοκαθισμάτων. Το νέο υλικό επίστρωσης θα αποτελείται από ορθογωνισμένες πλάκες,λευκής απόχρωσης τύπου ΑΡΤΑΣ επεξεργασμένες μη ολισθηρές, σε διαστάσεις κατ’ ελάχιστον πλάτος 30 εκ. Το συγκεκριμένο υλικό επιλέχθηκε προκειμένου να είναι ομοιόμορφο (ίδιας απόχρωσης) με το υπάρχον υλικό στους κάθετους δρόμους προς την παραλία.
Η επιφάνεια των πλακών του πεζοδρομίου, θα διακόπτεται από διακοσμητικά φιλέτα μαρμάρου. Τα διακοσμητικά φιλέτα μαρμάρου θα επεκταθούν και στην επιφάνεια μετά τον δρόμο στο χώρο των τραπεζοκαθισμάτων.
Μετά το κράσπεδο του πεζοδρομίου θα γίνει ενοποίηση όλων των κοινόχρηστων χώρων( δρόμου και παραλιακής ζώνης ) σ’ ένα επίπεδο με ελαφριά κλίση περίπου 2% περίπου προς τη θάλασσα για την απορροή των ομβρίων υδάτων.
Ο υπάρχον δρόμος από άσφαλτο θα αποξηλωθεί και θα στρωθεί με
επεξεργασμένους έγχρωμους γρανιτοκυβόλιθους 10Χ20Χ5 cm και πλάτος που κυμαίνεται καθ’όλο το μήκος της παραλίας από 4,50-6,00 μ περίπου.
Η διαμόρφωση της παραλιακής διαδρομής περιπάτου θα γίνει παράλληλα του δρόμου καθ’ όλο το μήκος της παραλιακής ζώνης της περιοχής επέμβασης και θα είναι από ορθογωνισμένες πλάκες τύπου ΑΡΤΑΣ επεξεργασμένες ιδίου χρώματος με το πεζοδρόμιο. Στη διαδρομή περιπάτου συμπεριλαμβάνεται και διάβαση ΑΜΕΑ σε απόχρωση πλακών χρώματος κίτρινου.
Ο διαχωρισμός των χρήσεων θα γίνει με διακοσμητικά φιλέτα λευκού μαρμάρου ή με τοποθέτηση μαρμάρινων εμποδίων (κολονάκια)
Η οριοθέτηση της πλατείας (κοντά στο δημαρχείο) θα γίνει με λευκά μάρμαρα για να γίνει ανάδειξη του υπάρχοντος μνημείου.
Στο χώρο της πλατείας θα τοποθετηθούν τα υπάρχοντα Φωτιστικά σώματα παραδοσιακού τύπου τα οποία θα αφαιρεθούν από την παραλιακή ζώνη .
Κατά μήκος της παραλιακής διαδρομής, θα γίνει γραμμική δενδροφύτευση σε συνέχεια της υπάρχουσας .Τα δένδρα που προτείνονται είναι ΑΛΜΥΡΙΚΙ. Δένδρα ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες της περιοχής. Η λεκάνη των δένδρων θα είναι ισόπεδη με την επιφάνεια του δαπέδου και θα οριοθετείται με λωρίδες λευκού μαρμάρου.
Κατά μήκος της παραλιακής διαδρομής περιπάτου θα τοποθετηθούν νέα σύγχρονα Φωτιστικά σώματα τύπου led.
Η διαμόρφωση χώρων στάσης, ανάπαυσης και χαλάρωσης θα γίνει με παγκάκια παραδοσιακού τύπου σε θέσεις οι οποίες θα υποδειχθούν από την επίβλεψη του έργου.
Η διαμόρφωση χώρων ανάπτυξης τραπεζοκαθισμάτων για τα καταστήματα του παραλιακού μετώπου θα γίνει με ενιαίο έγχρωμο βοτσαλωτό δάπεδο (κατ’επιλογή της επιβλέπουσας υπηρεσίας).
Θα γίνει πρόβλεψη θέσεων για στήριξη ομπρελών. Η επιφάνεια για
τραπεζοκαθίσματα θα διακόπτεται από διακοσμητικές λωρίδες λευκού μαρμάρου πλάτους 10 cm. Οι διακοσμητικές λωρίδες πέραν του αισθητικού αποτελέσματος θα έχουν και χρηστικό ρόλο για τον διαχωρισμό των χώρων των καταστημάτων.
Θα προβλεφθεί η δημιουργία ΥΠΟΔΟΜΗΣ παροχής νερού και ηλεκτρικού ρεύματος στους υπαίθριους χώρους των καταστημάτων,
Με το έργο επιτυγχάνεται η λειτουργική ομοιομορφία και καλαισθησία στο τμήμα της παραλίας που χρησιμοποιείται από τα καταστήματα.
Θα απομακρυνθούν όλα τα υπάρχοντα κιγκλιδώματα και θα γίνει η αντικατάσταση τους όπου κρίνεται απαραίτητο για λόγους ασφαλείας (όπως θέση εξέδρας κ.λ.π) με κιγκλιδώματα λιτά που παραπέμπουν σε κουπαστή καραβιού (βλ. ενδεικτική φωτό) σε απόχρωση ουδέτερη γκρι ανοικτό για να μην αποκόπτει την θέα προς τη θάλασσα.
